L'agence IMMEXPERTS vous présente, dans le centre historique de THUIN :
Immeuble de rapport en ordre urbanistique pour 5 entités, dont 3 actuellement occupées, se composant comme suit :
- RDC : espace professionnel/commercial sur 40m²
- 1er et 2ème : appartement 1 chambre de 51m²
- 3ème : loft tout confort
- en fond de propriété : espaces de bureaux sur 3 niveaux, à réhabiliter entièrement.
Les logements sont actuellement donnés en location pour 2500€/mensuel.
Compteurs gaz, eau et électricité séparés ; chauffage gaz et électrique ; toiture récente ; caves communes - conformités électriques des appartements
PEB 1er : C (222kwh/m².an - 11.364kWh/an - réf 20170412015318) - PEB 2è : C (193kwh/m².an - 9872kwh/an - réf 20250209009610)
Prix : 520.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire - obligations locatives à respecter
Informations et visites : bureau@immexperts.be - www.immexperts.be
Appelez-nous sur
+32 (0)85/84 41 91
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Immeuble de rapport à THUIN (6530)
520.000 €
Prix
:
520.000 €
Revenu cadastral
:
1.515 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Adresse
:
Grand Rue 3, 6530 THUIN
Superficie totale
:
244 m²
Superficie living
:
27 m²
Superficie terrain
:
90 m²
Largeur façade
:
5,5 m
Largeur terrain
:
5,5 m
Disponibilité
:
Obligation locative à respecter
Année de construction
:
1974
Prix
:
520.000 €
Revenu cadastral
:
1.515 €
Droits d'enregistrement
:
65.000 €
Honoraires notaire
:
2.603 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.150 €
Frais divers
:
3.400 €
Total des frais
:
71.550 €
Prix total
:
591.550 €
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Sauna, Buanderie, Cave à vin
Confort extérieur
:
Atelier
Destination
:
Rapport appartement
Architecture
:
Classique
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
PEB No.20170412015318
E spec
:
222 kWh/m².an
E totale
:
11364 kWh/an
Emission CO2
:
41 Kg CO2/m².an
Cave
:
20,0 m²
Hall d'entrée
:
13,6 m²
Commerce
:
40,0 m²
Buanderie
:
6,6 m²
Bureau
:
39,0 m²
Hall d'entrée
:
5,0 m²
Cuisine
:
6,0 m²
Living
:
21,0 m²
Salle de bain
:
4,0 m²
Chambre à coucher 1
:
10,5 m²
Hall d'entrée
:
5,0 m²
Cuisine
:
6,0 m²
Living
:
21,0 m²
Salle de douche
:
4,0 m²
Chambre à coucher 2
:
10,5 m²
Loft
:
45,0 m²
Toilette 1
:
1,5 m²
Pièce de rangement
:
1,5 m²
Chambre à coucher 3
:
18,0 m²
Description
Carte Google
Street view