Maison à Andenne (5300)

330.000 €


Prix
:
330.000 €
Revenu cadastral
:
422 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue de Lustin 27, 5300 Andenne
Superficie totale
:
175 m²
Superficie living
:
20 m²
Superficie terrain
:
740 m²
Largeur façade
:
10 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1850
Prix
:
330.000 €
Revenu cadastral
:
422 €
Droits d'enregistrement
:
9.900 €
Honoraires notaire
:
2.495 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.019 €
Total des frais
:
12.919 €
Prix total
:
342.919 €
Chauffage
:
C.C. au mazout
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Grenier, Aménageable
Confort extérieur
:
Terrasse, Jardin
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Classique
PEB No. 20250810000164
E spec
:
301 kWh/m².an
E totale
:
59868 kWh/an

Cave
:
20,6 m²
Hall d'entrée
:
9,1 m²
Séjour
:
19,9 m²
Salle à manger
:
12,9 m²
Salle de bains 1
:
3,9 m²
Cuisine
:
10,3 m²
Garage
:
15,5 m²
Hall de nuit
:
6,9 m²
Chambre à coucher 1
:
11,3 m²
Chambre à coucher 2
:
12,4 m²
Bureau
:
10,8 m²
Hall de nuit
:
1,6 m²
Chambre à coucher 3
:
13,7 m²
Salle de bains 2
:
12,4 m²
Grenier aménageable
:
48,7 m²
Description
Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter: Maison 3 chambres pleine de charme située au cœur du joli hameau de Groynne. Cette maison coup de cœur se compose comme suit: Sous sol: Cave. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine super équipée, salle de bain. Premier étage: Hall de nuit, 3 chambres (11,12 et 13,5 m²), bureau, salle de bain (12,3 m²). Deuxième étage: Grenier aménageable (48,5 m²). Abords extérieurs: Garage, terrasse, deux emplacement de parkings, superbe parcelle d'une contenance de 7 are 4 centiares, parfaitement entretenue. Cette maison possède un chauffage central au mazout, des châssis double vitrage PVC, PEB D (20250810000164 - 59.868 KwH/an - 301 KwH/an.m²). Et si notre coup de cœur devenait le vôtre ? Prix : Faire offre à partir de 330.000 euros (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Informations et visites : bureau@immexperts.be - 085/84 41 91.
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