Appartement à Andenne (5300)

274.672 €

Prix
:
274.672 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue Bertrand , 5300 Andenne
Superficie totale
:
81 m²
Superficie living
:
28 m²
Disponibilité
:
01/04/27
Année de construction
:
2026
Prix
:
274.672 €
Part terrain
:
45.000 €
Bâtiment
:
229.672 €
TVA Bâtiment
:
48.231 €
Droits d'enregistrement
:
1.350 €
Honoraires notaire
:
2.463 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.980 €
Total des frais
:
52.562 €
Prix total
:
327.234 €
Chauffage
:
Chauffage par le sol
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Vidéophone, Cuisine équipée américaine, Buanderie, parlophone
Confort extérieur
:
Terrasse
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Moderne
E spec
:
En demande

Hall d'entrée
:
6,8 m²
Séjour + cuisine
:
28,4 m²
Chambre à coucher 1
:
13,0 m²
Chambre à coucher 2
:
12,2 m²
Buanderie
:
4,2 m²
Salle de douche
:
4,2 m²
WC
:
1,4 m²
Terrasse
:
8,2 m²
Description
Le bureau Immexperts vous présente : Situé en plein cœur de la Cité des Ours, Les Terrasses de l’Ours est un projet résidentiel exclusif qui allie architecture contemporaine, confort et durabilité. Ce superbe penthouse deux chambres au troisième étage a été conçu pour offrir des espaces harmonieux et fonctionnels. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, d’une salle de douche moderne et d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le poumon vert de la ville, propice au calme et à la détente. Le bâtiment bénéficie d’une conception soignée mettant l’accent sur la performance énergétique, notamment grâce à des panneaux photovoltaïques privatifs. Les finitions sont personnalisables selon trois gammes — Confort, Supérieure et Premium — Un outil 3D interactif innovant, accessible via https://www.lesterrassesdelours.be/ permet de visualiser l’appartement en temps réel et d’en personnaliser les finitions selon ses goûts et son budget. Le paiement des appartements s’effectue à la livraison, garantissant une démarche simple, transparente et sécurisée. Prix : 274 672 euros (vente sous régime TVA). Contactez-nous au 085/84 41 91 ou par mail à bureau@immexperts.be .
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