Appartement à Andenne (5300)

295.000 €


Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
1.071 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue Emile Godfrind 36, 5300 Andenne
Superficie totale
:
116 m²
Superficie living
:
39 m²
Largeur façade
:
13,02 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
2021
Chauffage
:
Chauffage par le sol
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Buanderie, Aménageable
Confort extérieur
:
Terrasse
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Classique
PEB No.20220411503550
E spec
:
100 kWh/m².an
E totale
:
11346 kWh/an

Entrée/vestiaire
:
7,4 m²
hall ouverts
:
8,2 m²
Hall
:
8,1 m²
Salle de bain
:
5,5 m²
WC
:
1,6 m²
Bureau
:
7,0 m²
Chambre à coucher 2
:
10,0 m²
Chambre à coucher 1
:
9,8 m²
Buanderie
:
5,7 m²
Séjour
:
39,5 m²
Cuisine équipée
:
9,8 m²
Terrasse
:
10,7 m²
Description
En exclusivité chez Immexperts, découvrez cet appartement deux chambres situé au premier étage d’un immeuble récent de deux unités construit en 2021, dans une rue calme et recherchée. Il offre un séjour lumineux et spacieux de ±32 m², une cuisine super équipée, deux chambres de 12 et 14 m², un bureau ou troisième chambre, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et un hall d’entrée privatif. Petit avantage supplémentaire : l’ensemble du grenier est privatif à l’appartement, offrant un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse orientée sud de 10 m² ainsi que de deux emplacements de parking. La construction récente garantit un excellent niveau technique avec un chauffage par le sol, un adoucisseur d'eau, des châssis PVC double vitrage et une isolation performante. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes. PEB B – 100 kWh/m².an – 11.346 kWh/an – Réf. 20220411503550 Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations et visites : 085/84.41.91 – bureau@immexperts.be.
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