Le Bureau Immexperts vous présente : À la recherche d’un investissement rentable ? Sis dans l'hypercentre d'Andenne, découvrez cet ensemble immobilier unique. Ce bien se compose de 110 m² de bureaux (privatifs et open space) en rez de chaussée et de 3 appartements 1 chambre de 60 à 100m² (surface PEB). Châssis DV bois , compteurs individuels (gaz et élec.), chauffage central gaz de ville, électricité conforme, toiture en bon état, bien en ordre au niveau urbanistique.... Lot 29/1 : PEB D (20260525011468 - 21121kwh/an - 312 kWh/an.m²) Lot 29/2 : PEB E (20260525010842- 35468kwh/an - 360kWh/an.m²) Lot 29/3 : PEB E (20250401010917- 25523kwh/an - 376kWh/an.m²). Prix de vente : 650.000€ sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Informations & Visites au 085/84.41.91 - www.immexperts.be - bureau@immexperts.be
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Immeuble de rapport à Andenne (5300)
650.000 €
Prix
:
650.000 €
Revenu cadastral
:
3.677 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Avenue Roi Albert 29, 5300 Andenne
Disponibilité
:
Obligation locative à respecter
Année de construction
:
1875
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort extérieur
:
Cour
Destination
:
Habitation, Bureaux
Architecture
:
Classique
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
PEB No.20260525011468
E spec
:
312 kWh/m².an
E totale
:
21121 kWh/an
Emission CO2
:
57 Kg CO2/m².an
Description
Carte Google
Street view