Immeuble de rapport à Sclayn (5300)

495.000 €

Prix
:
495.000 €
Revenu cadastral
:
2.829 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
4
Adresse
:
Rue Marche en Pré 26, 5300 Sclayn
Superficie totale
:
315 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
1210 m²
Largeur façade
:
60 m
Largeur terrain
:
20 m
Disponibilité
:
Obligation locative à respecter
Année de construction
:
1910
Prix
:
495.000 €
Revenu cadastral
:
2.829 €
Droits d'enregistrement
:
61.875 €
Honoraires notaire
:
2.589 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.132 €
Total des frais
:
65.007 €
Prix total
:
560.007 €
Chauffage
:
C.C. au mazout
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
Confort intérieur
:
Grenier, Cave à vin, Comble
Confort extérieur
:
Terrasse, Jardin
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Maison de caractère
PEB No.20260617032728
E spec
:
427 kWh/m².an
E totale
:
24440 kWh/an
Emission CO2
:
106 Kg CO2/m².an

Hall d'entrée
:
8,0 m²
Séjour + cuisine
:
21,0 m²
Chambre à coucher 1
:
19,0 m²
Chambre à coucher 2
:
9,0 m²
Bureau
:
9,0 m²
Salle de bain
:
10,0 m²
Hall d'entrée
:
2,0 m²
Séjour
:
24,0 m²
Cuisine
:
18,0 m²
Chambre
:
16,0 m²
Salle de douche
:
10,0 m²
Séjour
:
19,0 m²
Cuisine
:
14,0 m²
Chambre
:
16,0 m²
Salle de douche
:
12,0 m²
Séjour
:
24,0 m²
Cuisine
:
4,0 m²
Chambre
:
21,0 m²
Salle de douche
:
5,0 m²
Séjour
:
24,0 m²
Cuisine
:
4,0 m²
Chambre
:
21,0 m²
Salle de douche
:
5,0 m²
Grenier de rangement
:
34,0 m²
cave(s)
:
55,0 m²
Description
Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Entre Namur et Andenne, proche des premières facilités, immeuble de rapport en ordre urbanistique pour 5 entités. Sa description : - rdc : 2 appartements 1 et 2 chambres avec accès extérieur/terrasse ; - 1 er étage : 2 appartements 1 chambre ; - 2 ème : 1 appartement 1 chambre ; L'immeuble dispose également de caves et d'un grenier ainsi qu'une belle parcelle de terrain de 12 ares 10 ca. 3 entités sont actuellement données en location pour un total de 1700€ mensuel. Technique : toiture en ardoises ; chauffage collectif mazout ; châssis alu, PVC et bois DV ; conformités électriques ; etc. PEB de F à G : 682kwh/m².an - 56977kWh/an réf : 20260617034599 ; 668kwh/m².an - 38457kWh/an - réf : 20260617036538 ; 489kwh/m².an - 44777kwh/an - réf : 20260617039165 ; 427kwh/m².an - 24440kwh/an - réf : 20260617032728 ; Prix : faire offre à partir de 495.000€ (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire). Informations et visites : bureau@immexperts.be - 085.84.41.91 - www.immexperts.be
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