Duplex/Penthouse à Andenne (5300)

289.579 €

Prix
:
289.579 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue Saint-Roch 12, 5300 Andenne
Superficie totale
:
92 m²
Superficie living
:
37 m²
Disponibilité
:
25/12/27
Année de construction
:
2026
Prix
:
289.579 €
Part terrain
:
40.000 €
Bâtiment
:
249.579 €
TVA Bâtiment
:
14.975 €
Droits d'enregistrement
:
1.200 €
Honoraires notaire
:
2.472 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.991 €
Total des frais
:
19.166 €
Prix total
:
308.745 €
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Vidéophone, Cuisine équipée américaine, Buanderie
Confort extérieur
:
Terrasse, Panneaux solaires photovoltaïques
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Moderne
E spec
:
En demande

Séjour + cuisine
:
36,6 m²
Hall de nuit
:
2,7 m²
Chambre à coucher 1
:
12,4 m²
Chambre à coucher 2
:
9,4 m²
Salle de douche
:
4,5 m²
Buanderie
:
2,4 m²
WC
:
1,5 m²
Terrasse
:
27,0 m²
Description
Le bureau IMMEXPERTS vous présente : BOREA, une résidence contemporaine pensée pour allier confort, élégance et performance énergétique, au cœur d'Andenne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les facilités. Découvrez ce penthouse bénéficiant d'une terrasse de 27 m², d'un lumineux séjour avec cuisine hyper équipée (Electro SMEG), de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un WC. L'appartement se distingue par ses performances énergétiques et sa conception durable, avec panneaux photovoltaïques privatifs et finitions entièrement personnalisables. Chaque client bénéficie d’un accompagnement complet tout au long du processus d’acquisition. AVANTAGE FINANCIER MAJEUR : le split terrain/construction, offrant 3 % de droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et 6 % de TVA sur la construction (pour qui peut y prétendre). Paiement 100 % à la livraison, pour une acquisition simple, transparente et sécurisée. Informations et rendez vous : Bureau IMMEXPERTS - 085/84 41 91 - bureau@immexperts.be
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